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Residencia No. 255

Caracteristicas de la Casa
- Ubicación, Carretera a El Salvador, Km. 16.5, Arrazola Panorama.
- Registro de la Propiedad, Finca 225, Folio 225 de Libro 1537 de Guatemala.
- Área del terreno 709,275 m² = 1,015.08 vrs².
- Arca de construcción = 400 m².
- Jardín en plataformas y desniveles adaptados al terreno.
- Muro perimetral prefabricado.

Características del Sector
- Comite de Vecinos de mejoras y mantenimiento.
- Garita de Control.
- Calles en carrileras de concreto.
- Áreas verdes con arboledas.
- Bellas vistas a fincas aledanas.
- Red de distribución de energía eléctrica con alumbrado público.
- Red de instalación de cable T.V. e Internet.
- Red Telefónica.
- Red de agua potable propia.

Identificación de Ambientes
Exterior
- Garage 2 vehículos, áreas de ingreso techadas e independientes.
- Deck bajo garage con churrasquera.
- Jardínes en desnivel hacia abajo con terrazas niveladas y engramadas.
- Amplio patio para tender.
Interior Primer Nivel en Desnivel
- Sala principal con chimenea.
- Área de bar.
- Vestibulos.
- Salita de estar.
- Baño de visitas.
- Dormitorio No. 4 con baño incorporado.
- Comedor.
- Área de jardín y cascada interior.
- Cocina.
- Pantry.
- Lavandería.
- Dormitorio y baño de servidumbre.
- Acabados de cielos y paredes con piedra natural expuesta.
Interior Segundo Nivel en Desnivel
- Vestibulos.
- Área de estudio.
- Sala familiar.
- Dormitorio No. 3 y No. 2.
- Baño para ambos dormitorios.
- Dormitorio principal con chimenea propia, vestidor y baño propio.
- Terrazas en dormitorios para bellas vistas al campo.
- Repello tipo mediterraneo.

Servicios
- Alarma Metropol.
- Agua propia.
- Contador de luz propio.
- Portones electrónicos en garage.
- Una línea telefónica.
- Muebles de cocina equipada con estufa de gas y dishwasher.
- Calentador de agua.
- Instalación para lavadora y secadora.
- Área de deck y churrasqueras bajo garage.
- Fosa septica y pozo de absorión propio.
- Equipo hdroncumático y tanque cisterna agua.

Tour Virtual
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Oferta de Venta
- Precio $155,000.00.
- Forma de pago a convenir

¡Lo que siempre soño Terrno en el Lago de Izabal

Vistas Aereas

Precioso terreno ubicado en la playa sur del lago de Izabal, a deiz minutos de Mariscos, tiene un playa preciosa de agua que esta formada de pequeñas piedrecitas redondas en las que se puede andar descalzo, razón por la que se mantiene limpia el agua, la profundidad de lago aumenta suavemente, los niños pueden usar el lago como piscina.

El paisaje es de ensueño, esta vecino al hotelito y restaurantes de Dennis, conocido como Dennis Beach.

Tiene 36 metros de lago, y 200 metros de fondo. El área total es de 5773.90 Mts2. 8263.30 Vrs.2. Es decir es casi una manzana de terreno. Cuenta con energía eléctrica, sólo debe hacerse acometida.

La topografía del terreno permite hacer con facilidad un muelle o embarcadero a la orrilla del terreno y también la construcción de estructuras sólidas ya que por el suave declive se encuetra protegida de inundaciones.

"El precio es de US$40.000.00"

Planos

Casas del Llano

Planta Baja:
Garage, amplio para 2 vehiculos.
Vestibulo.
Sala en desnivel con chimenea.
Comedor independiente con salida a churrasquera.
Lavandería
Cocina con gabinetes.
Dormitorio y baño servicio.
Jardín lateral.

Planta Alta:
Escalera
Sala Familiar.
Dormitorio # 1 con salida a balcón.
Walk-in Closet y baño propio.
Dormitorio #2 con closet.
Dormitorio #3 Con closet y salida a balcón.
Baño para dormitorios. #2 y #3.

Especificaciones:
Casas del Llano
- Casas del llano es otro proyecto desarrollado por Arcsa, arquitectos y contructores, S.A.
- Es un conjunto de 5 town-houses de 170 m2 contrucción c/u y separadas.
- Contarán con todos sus servicios e instalaciones hidráulicas y sanitarias.
- Piso cerámico y azulejo nacional.
- Loza sanitaria Incesa Standard.
- Puertas y closets tipo Americano de tableros blancas.
- Ventanería con marcos aluminio blanco y vidrio obscuro.
- Acabado de paredes con cernido ya ondulado.
- Acabado del techo y cielos con gradeado simulando baldoza barro.
- Pintura interior, Exterior y Techo.
- Portones garage.

Oferta
- Por introducción US$ 55,000
- Enganche US$ 28,000 y 60 cuotas de US$ 599.24 a partir del enganche.
- Entrega 10 meses.

* Obtenga su membresía gratis por 1 año en club del Río al comprar su casa (promoción por tiempo limitado). Visite http://www.delrioresort.com

"Otro proyecto con la creatividad y diseño de ARCSA arquitectos y constructores S.A."